Conocé cómo escriturar tu vivienda de forma sencilla
El Ministerio de Gobierno cuenta con un importante servicio que posibilita acceder a la titularidad del hogar propio.
El importante momento de la escritura de la vivienda es posible realizarlo a través del programa "Escriturá Tu Vivienda", que lleva adelante la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial, dependiente del Ministerio de Gobierno de la provincia de San Juan.
Este programa apunta a brindar soluciones a todos aquellos poseedores que no han podido acceder a la titularidad de la vivienda que habitan actualmente y que ocupan desde la fecha que establecen las Leyes 24.374 y 1808 y el decreto 0019 en forma lícita acreditando tal circunstancia con la documentación pertinente.
¿Qué es la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial?
La Dirección de Regularización y Consolidación Dominial es un organismo dependiente del Ministerio de Gobierno que tiene por finalidad brindar solución a todos aquellos poseedores y sus familias, que no han podido acceder a la titularidad de su única vivienda en la que habitan actualmente y que ocupan desde la fecha que establecen la leyes N° 24.374 y 1808-C, y el Decreto 009/19, en forma lícita, acreditando tal circunstancia con la documentación pertinente.
Para ello se acciona un procedimiento administrativo – notarial que consiste en comprobar que el ocupante cumple con los requisitos establecidos en la legislación vigente y así obtener el beneficio de la escritura de regularización dominial de su vivienda y, oportunamente, la escritura de consolidación dominial pertinente, todo ello con un trámite sencillo y económico.
Requisitos:
Ocupación pública, pacífica y continua del inmueble durante tres (3) años con anterioridad al 1° de enero de 2009 (Se debe demostrar que se vive en el inmueble mínimamente desde el año 2006)
Que el inmueble este edificado y tenga como destino principal el de casa habitación única y permanente.
Gratuidad:
El único costo que tiene que pagar el ocupante una vez finalizada la etapa administrativa previo a escriturar, es una contribución única del 1 % del avalúo fiscal.
Convenio con municipios
Con el fin de implementar y difundir en diferentes Departamentos de la Provincia, el procedimiento de regularización y consolidación dominial establecido por la Ley Nacional Nº 24.374 y Ley Provincial Nº 1808-C, se han celebrado al día de la fecha, convenios de colaboración con Municipios de San Martín, Caucete, 25 de Mayo, Calingasta, Iglesia, Valle Fértil, Zonda, Jáchal, Albardón y Chimbas.-
Programa "Escriturá tu Casa"
En el año 2020 se lanzó el Programa Provincial Escritura Tu Casa, el que tiene por objeto, realizar acciones de difusión y abordajes en Barrios, Villas, Complejos habitacionales, Uniones vecinales, ONG, ETC. Por lo que desde que abrió sus puertas la Dirección se han llevado a cabo más de 90 operativos de difusión y asesoramiento en territorio en distintos puntos de la Provincia, tales como Caucete, Valle Fértil, Iglesia, Jachal, Calingasta, Capital, Rawson, Rivadavia, Chimbas, Santa Lucía, Albardón y Ullum.
