Las viviendas subieron hasta un 15%: ¿es momento de comprar o de esperar?
Ante este panorama, y ya sin cepo cambiario, dónde se encuentran los valores más bajos y los más elevados por metro cuadrado en los barrios de CABA.
El mercado inmobiliario vive un momento de inflexión, se recuperó el sector de compra venta y en el primer trimestre de 2025 se advirtió una gran mejoría con más de 12.000 escrituras según lo revelado por el Colegio de Escribanos porteño.
Luego de tocar su punto más bajo en octubre de 2023, los precios iniciaron un repunte gradual. Varios barrios del corredor norte de CABA, entre ellos Núñez, Villa Ortúzar y Saavedra, registraron una apreciación superior al 15% desde entonces.
Expertos y potenciales compradores discuten sobre la sostenibilidad de esta tendencia. ¿Hay una recuperación sólida y sostenida, o sólo un repunte pasajero, un espejismo en medio de la incertidumbre económica?
Daniel Bryn, analista del mercado inmobiliario y responsable de Zipcode y del Monitor Inmobiliario, señaló: "Estamos frente a una recuperación sólida del mercado".
El precio del metro cuadrado en CABA acumula un crecimiento interanual del 7,12%. Se encadena a un ciclo alcista que inició a finales de 2023. "Los ciclos inmobiliarios en Argentina son largos y lentos", explicó.
